El nuevo edificio inteligente de TYPSA será más sostenible gracias a BIM

El grupo ha confiado en la metodología Building Information Modeling para garantizar la mejor gestión y eficiencia de su sede en Madrid

La digitalización y la innovación son parte del ADN de TYPSA (www.typsa.com), el grupo de servicios de ingeniería, arquitectura y consultoría que lleva años implementando nuevas formas de trabajo en otras empresas y que, ahora, ha decidido dar un paso adelante en sus propias sedes, convirtiéndolas en edificios inteligentes gracias a la utilización de la metodología BIM. ¿El objetivo? Garantizar la mejor gestión y eficiencia de todos sus recursos.

BIM es, como explica Borja Sánchez Ortega, Director de Proyectos y Director del Máster BIM Manager Internacional de la consultora especializada Espacio BIM (www.espaciobim.com), “el acrónimo de Building Information Modeling, una metodología de trabajo colaborativa para la concepción y gestión de proyectos de edificación y obra civil”. Esta metodología, precisamente, ha permitido a TYPSA convertir sus propias sedes en edificios inteligentes, con la finalidad de “aumentar la sostenibilidad mediante la optimización del consumo y los recursos disponibles, monitorizando los datos de forma ágil, tomando decisiones en tiempo real y estableciendo predicciones de uso”, tal y como señala la responsable de Ingeniería Digital del Grupo, Paloma Sánchez, en una entrevista para la sección ‘AbiertoXObras’ de la citada consultora.

Todo esto va a permitir convertir las oficinas en espacios comprometidos con el medioambiente y actuar con la demanda que exijan acorde a cada momento. Por el momento, en el gemelo digital de su sede de Madrid, TYPSA tiene ya conectados entre sí los “dispositivos de iluminación, asociados a datos meteorológicos en tiempo real que permiten controlar y actuar en la demanda de iluminación de la oficina cada día; medidores de electricidad, con los cuales poder conocer el consumo eléctrico real del mismo y actuar en consecuencia, y sensores de ocupación de las plazas de garaje del edificio, de manera que permita gestionar el uso de las plazas libres del aparcamiento y prever las horas de mayor ocupación en la oficina, entre otros”, afirma Sánchez.

La responsable de Ingeniería Digital cuenta que esta no es la primera vez que trabajan con este tipo de tecnología. De hecho, llevan más de una década confiando en los beneficios de BIM para los diferentes proyectos que han llevado a cabo. “Hemos realizado otros gemelos digitales -el modelo digital de una infraestructura- para otras empresas, pero debido a los acuerdos de confidencialidad no podemos mostrar estos proyectos. Por eso, decidimos poner en marcha esta iniciativa para aplicar nuestra propia tecnología en nuestra casa y contar con un ejemplo claro y real que mostrar a nuestros potenciales clientes”, señala.

Con todo, la apuesta de TYPSA permitirá la mejor gestión no solo de los recursos disponibles sino del mantenimiento en general de sus sedes, presentes actualmente en cerca de 30 países, y seguir apostando de esta manera por la digitalización y la innovación.

Fuente: Madridiario